38 Rue de l’Ile Verte, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Ile Verte, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue de l’Ile Verte, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît Centre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 587 mètres
Ventes au 38 Rue de l’Ile Verte
Une vente a été recensée au 38 Rue de l’Ile Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Ile Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Ile Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Ile Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Ile Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Ile Verte dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Ile Verte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 38 Rue de l’Ile Verte se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Ile Verte par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Ile Verte se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 18.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
