40 Rue des Verdieres, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Verdieres, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°57 et du 9.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Verdieres, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 396 mètres
Ventes au 40 Rue des Verdieres
Une vente a été recensée au 40 Rue des Verdieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Verdieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Verdieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Verdieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Verdieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Verdieres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Verdieres par rapport à la voie
Sur Rue des Verdieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 40 Rue des Verdieres se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Verdieres par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Verdieres se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 13.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
