41 Rue des Verdieres, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Verdieres, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue des Verdieres, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Verdieres
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Verdieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Verdieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Verdieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Verdieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Verdieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Verdieres dans son marché local
Prix du 41 Rue des Verdieres par rapport à la voie
Sur Rue des Verdieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 41 Rue des Verdieres se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Verdieres par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Verdieres se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 11.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
