12 Rue Clos de la Fontaine, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Clos de la Fontaine, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac/ Le Golf à 318 mètres
Ventes au 12 Rue Clos de la Fontaine
Les 5 ventes au 12 Rue Clos de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clos de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 12 Rue Clos de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clos de la Fontaine par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clos de la Fontaine se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 179.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.81 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
