2 Rue de la Négrais, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Négrais, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Négrais, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Ville Carrée à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 741 mètres
Ventes au 2 Rue de la Négrais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Négrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Négrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Négrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Négrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Négrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Négrais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Négrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 2 Rue de la Négrais se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Négrais par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Négrais se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 190.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 24.02 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
