8 bis Rue de la Saudrais, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Saudrais, affiche un prix moyen de 8 548 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue de la Saudrais, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac/ La Houle à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Saudrais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Saudrais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Saudrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 201 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 8 bis Rue de la Saudrais se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Saudrais par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Saudrais se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 291.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
