31 Rue de la Vigne, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 8 528 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue de la Vigne, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac/ La Houle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 8 528 €/m², le 31 Rue de la Vigne se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vigne se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 291.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 24.02 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
