8 Rue de la Vigne, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°10 et du 20.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Vigne, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 5 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Ville Carrée à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 995 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 8 Rue de la Vigne se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vigne se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 198.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 24.02 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
