8 ter Rue des Epinettes, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 ter Rue des Epinettes, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 8 ter Rue des Epinettes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Epinettes par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Epinettes se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 153.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.78 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
