12 bis Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Preaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 12 bis Rue des Preaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Preaux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Preaux se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 278.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
