3 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 b et du 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Preaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 3 Rue des Preaux se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Preaux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Preaux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 235.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.78 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
