7 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 b et du 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 235 mètres
Ventes au 7 Rue des Preaux
Les 2 ventes au 7 Rue des Preaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Preaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 7 Rue des Preaux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Preaux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Preaux se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 253.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.78 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
