8 bis Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 bis Rue des Preaux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 189 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Preaux
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Preaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 8 bis Rue des Preaux se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Preaux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Preaux se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 177.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
