5 Rue des Tennis, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tennis, affiche un prix moyen de 6 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tennis, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac/ La Houle à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 776 mètres
Ventes au 5 Rue des Tennis
Les 4 ventes au 5 Rue des Tennis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tennis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tennis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tennis par rapport à la voie
Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 5 Rue des Tennis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tennis par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tennis se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 128.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tennis à Saint-Briac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tennis est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Briac-sur-Mer, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 28.37 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 410 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 080 €/m² sur la période récente.
