7 Rue du Bois-avril, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois-avril, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Bois-avril, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Ville Carrée à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois-avril
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois-avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois-avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois-avril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois-avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois-avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois-avril dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois-avril par rapport à la voie
Sur Rue du Bois-avril, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 7 Rue du Bois-avril se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois-avril par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois-avril se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 260.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
