40 Rue du Buot, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Buot, affiche un prix moyen de 7 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue du Buot, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Buot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Buot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Buot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Buot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Buot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Buot par rapport à la voie
Sur Rue du Buot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 993 €/m², le 40 Rue du Buot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Buot par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Buot se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 266.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 24.02 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
