28 Rue du Champ Guigneux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Champ Guigneux, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Rue du Champ Guigneux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Brunet à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 579 mètres
Ventes au 28 Rue du Champ Guigneux
Les 2 ventes au 28 Rue du Champ Guigneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Champ Guigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Champ Guigneux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ Guigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ Guigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Champ Guigneux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Champ Guigneux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 28 Rue du Champ Guigneux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Champ Guigneux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Champ Guigneux se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 138.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
