44 Rue du Champ Guigneux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Champ Guigneux, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 44 Rue du Champ Guigneux, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Brunet à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 585 mètres
Ventes au 44 Rue du Champ Guigneux
Une vente a été recensée au 44 Rue du Champ Guigneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Champ Guigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Champ Guigneux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Champ Guigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Champ Guigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Champ Guigneux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Champ Guigneux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 44 Rue du Champ Guigneux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Champ Guigneux par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Champ Guigneux se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 139.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
