2 bis Lieu Dit la Ginclais, 35120 Saint-Broladre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lieu Dit la Ginclais, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Lieu Dit la Ginclais, 35120 Saint-Broladre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Broladre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Chêne à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Lieu Dit la Ginclais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Lieu Dit la Ginclais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit la Ginclais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit la Ginclais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit la Ginclais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit la Ginclais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lieu Dit la Ginclais dans son marché local
Prix du 2 bis Lieu Dit la Ginclais par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Ginclais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 bis Lieu Dit la Ginclais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lieu Dit la Ginclais par rapport à Saint-Broladre et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Broladre, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Lieu Dit la Ginclais se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Broladre et -39.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Broladre a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
