4 impasse du hêtre, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du hêtre, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse du hêtre, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du hêtre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du hêtre dans son marché local
Prix du 4 impasse du hêtre par rapport à la voie
Sur impasse du hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 impasse du hêtre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du hêtre par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du hêtre se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 4 impasse du hêtre à Saint-Didier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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