2 Impasse du Taillis, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Taillis, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Taillis, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Taillis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Taillis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Taillis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Taillis par rapport à la voie
Sur Impasse du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Impasse du Taillis se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Taillis par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Taillis se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et -19.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 2 Impasse du Taillis à Saint-Didier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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