2 les Petits Champs, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 070 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Petits Champs, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Petits Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 les Petits Champs par rapport à la voie
Sur les Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 les Petits Champs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Petits Champs par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Petits Champs se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -27.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 les Petits Champs à Saint-Didier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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