2 Rue des Mésanges, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mésanges, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -26.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Rue des Mésanges à Saint-Didier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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