22 Le Pratel, 35190 Saint-Domineuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Pratel, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Le Pratel, 35190 Saint-Domineuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Domineuc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Le Pratel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Pratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Pratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Pratel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Pratel dans son marché local
Prix du 22 Le Pratel par rapport à la voie
Sur Le Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 Le Pratel se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Pratel par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Domineuc, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Pratel se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Domineuc et -16.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Domineuc a augmenté de 25.32 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
