55 Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Domineuc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 279 mètres
Ventes au 55 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 55 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 55 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 55 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Nationale par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Domineuc, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Domineuc et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Nationale à Saint-Domineuc
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Nationale est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Domineuc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Domineuc a baissé de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au premier semestre 2025.
