22 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alexandre Gilois, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 639 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 338 mètres
Ventes au 22 Avenue Alexandre Gilois
Une vente a été recensée au 22 Avenue Alexandre Gilois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Gilois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alexandre Gilois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Gilois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Gilois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alexandre Gilois dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alexandre Gilois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Gilois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 22 Avenue Alexandre Gilois se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alexandre Gilois par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alexandre Gilois se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 16.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
