31 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Alexandre Gilois, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Faucheux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Alexandre Gilois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Alexandre Gilois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Gilois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Alexandre Gilois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Gilois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Gilois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alexandre Gilois dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alexandre Gilois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Gilois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 31 Avenue Alexandre Gilois se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alexandre Gilois par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Alexandre Gilois se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 44.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
