34 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Alexandre Gilois, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°32 et du 0.21 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 728 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Alexandre Gilois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Alexandre Gilois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Alexandre Gilois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Alexandre Gilois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Alexandre Gilois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Alexandre Gilois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Alexandre Gilois dans son marché local
Prix du 34 Avenue Alexandre Gilois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Gilois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 34 Avenue Alexandre Gilois se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Alexandre Gilois par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Alexandre Gilois se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 49.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
