26 Avenue de la Fontaine, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°24 et de 3.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue de la Fontaine, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 30 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Marchand à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 813 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 188 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Fontaine
Les 6 ventes au 26 Avenue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 Avenue de la Fontaine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Fontaine par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Fontaine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 2.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
