Avenue de la Fontaine, 35230 Saint-Erblon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fontaine, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix Avenue de la Fontaine par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fontaine se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 7.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fontaine à Saint-Erblon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fontaine est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Erblon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Avenue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Marchand à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 773 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fontaine
Adresses Avenue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
