33 Place de l'Eglise, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place de l'Eglise, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Marchand à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 744 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place de l'Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 33 Place de l'Eglise se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place de l'Eglise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 10.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place de l'Eglise à Saint-Erblon
Le loyer moyen estimé au 33 Place de l'Eglise est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Erblon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
