1 Promenade Jeanne Malivel, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade Jeanne Malivel, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade Jeanne Malivel, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Faucheux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 864 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade Jeanne Malivel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade Jeanne Malivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade Jeanne Malivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade Jeanne Malivel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Jeanne Malivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Jeanne Malivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade Jeanne Malivel dans son marché local
Prix du 1 Promenade Jeanne Malivel par rapport à la voie
Sur Promenade Jeanne Malivel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 1 Promenade Jeanne Malivel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade Jeanne Malivel par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade Jeanne Malivel se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 12.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade Jeanne Malivel à Saint-Erblon
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade Jeanne Malivel est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Erblon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
