2 Allée des Jardins, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Allée des Jardins, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Du Pinel - Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 268 mètres
Ventes au 2 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Allée des Jardins se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à Saint-Germain-du-Pinel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Pinel et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Pinel a augmenté de 58.14 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
