22 Rue du Guesclin, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Guesclin, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Pinel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Du Pinel - Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Guesclin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 22 Rue du Guesclin se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à Saint-Germain-du-Pinel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guesclin se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Pinel et 32.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Pinel a augmenté de 58.14 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
