2 bis Rue du Guesclin, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue du Guesclin, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Pinel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Du Pinel - Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Guesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 bis Rue du Guesclin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Guesclin par rapport à Saint-Germain-du-Pinel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Guesclin se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Pinel et 6.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Pinel a augmenté de 58.14 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
