2 Rue Du Pré Fleuri, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Du Pré Fleuri, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Du Pinel - Centre à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Pré Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue Du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue Du Pré Fleuri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Pré Fleuri par rapport à Saint-Germain-du-Pinel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Pré Fleuri se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Pinel et 20.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Pinel a augmenté de 58.14 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
