22 Rue du Stade, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du Stade, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Du Pinel - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Saint-Germain-du-Pinel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Pinel et 17.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Pinel a augmenté de 58.14 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
