8 Rue du Stade, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Stade, 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Du Pinel - Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Saint-Germain-du-Pinel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Pinel et 0.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Pinel a augmenté de 58.14 % sur 1 an et augmenté de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
