8 Allée des Primevères, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée des Primevères, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Allée des Primevères se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Primevères par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Primevères se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -19.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
