2 Place Chateaubriand, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Chateaubriand, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Chateaubriand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Place Chateaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Chateaubriand se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -44.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
