8 Rue de la Grande Épine, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grande Épine, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de la Grande Épine, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grande Épine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grande Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grande Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grande Épine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grande Épine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Rue de la Grande Épine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grande Épine par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grande Épine se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -23.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
