12 Rue de Lecousse, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lecousse, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Lecousse, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lecousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lecousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lecousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lecousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lecousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lecousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lecousse dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lecousse par rapport à la voie
Sur Rue de Lecousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue de Lecousse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lecousse par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lecousse se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -31.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
