9 Rue de Villeneuve, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de Villeneuve, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 68 mètres
Ventes au 9 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 9 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Rue de Villeneuve se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Villeneuve se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -39.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
