20 Rue des Châtaigniers, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°18 et du 8.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue des Châtaigniers, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 20 Rue des Châtaigniers se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Châtaigniers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -29.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
