2 Rue du Patis, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Patis, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue du Patis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -23.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
