25 Rue Principale, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue Principale, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Principale dans son marché local
Prix du 25 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 25 Rue Principale se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Principale par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Principale se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -35.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
