2 Avenue du Verger au Coq, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Verger au Coq, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue du Verger au Coq, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1681 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Verger au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Verger au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Verger au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Verger au Coq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Verger au Coq dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Verger au Coq par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger au Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Avenue du Verger au Coq se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Verger au Coq par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Verger au Coq se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 0.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
