2 Chemin de la Touchette, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Touchette, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de la Touchette, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
- 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1603 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Touchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Touchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Touchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Touchette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Touchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Touchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Touchette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Touchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Touchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Chemin de la Touchette se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Touchette par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Touchette se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 33.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
