26 Chemin du Bois des Vallees, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Bois des Vallees, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Chemin du Bois des Vallees, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Bois des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Bois des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Bois des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Bois des Vallees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bois des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bois des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Bois des Vallees dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Bois des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 26 Chemin du Bois des Vallees se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Bois des Vallees par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Bois des Vallees se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 32.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
