22 Chemin du Bois Lambin, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bois Lambin, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Chemin du Bois Lambin, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 348 mètres
Ventes au 22 Chemin du Bois Lambin
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Bois Lambin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Lambin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Lambin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Lambin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Lambin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bois Lambin dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bois Lambin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Lambin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 22 Chemin du Bois Lambin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bois Lambin par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bois Lambin se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 40.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
